空家・空地の問題解決の専門家からのお知らせ
あなたのお悩み各分野の専門家が協力してひとつひとつ解決します。

空家・空地の問題解決の専門家からのお知らせ

ここ数年、相続や空き家に関するご相談が増えています。
「実家を相続したけれど、遠方で管理できない。」
「所有している空家、空地をどうすれば良いのか」
「相続税など税金の相談をしたい」
などの内容が多く、どこに相談したら良いのかと悩まれている方が多いようです。

私たちは専任担当者が窓口となり、専門家と一緒にお客様の相続不動産のお悩みを解決いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

こんなお悩みはありませんか?
  • 親の家を相続したけど、誰も住まなくて管理が大変。 
  • 使っていない空地の管理で困っている。
  • 相続した家の遺品や荷物の整理に時間が取れない。
  • 空家の庭や空地に草木が生い茂ってどうしよう。
  • 空家を解体したいが、どこに頼めばいいのか
  • 空家や空地を貸したい けど、何をすればいいのか。

あなたのお悩みを、各分野の専門家が力を合わせて解決します!
  • 売却 空家・空地の売却をお手伝いします
    家は住まなくなると、徐々に傷んで価値が下がります。住まないのであれば早めの売却をお勧めします。近所に知られたくない等は買取もします。
  • 賃貸 空家・空地の活用の提案を行います
    不動産は、所有しているだけで毎年税金がかかります。貸家、貸部屋、駐車場など遊ばせている空間を有効にご活用いただけるようご提案します。
  • 管理 空家・空地を管理します
    お客様に代わって定期的に建物内外を巡回し、郵便物の確認・建物の傷み・戸締り・通水・換気・簡易清掃などの管理作業を行い報告します。
  • 遺品整理
    荷物処分
    空家の遺品整理荷物処分をします
    思い出のこもった品々をお客様に代わって整理し、大切なものはお客様へお渡しし、不要なものは処分します。
  • 解体 空家の解体をします
    家の解体は依頼先が探しにくいですね。近隣への配慮をしつつ、安全に解体を行います。但し解体しない方が良い場合もありますのでまずはご相談ください。
  • リフォーム
    修理
    空家をリフォーム修理します
    しばらく空家にしていた家に住むためには、水回りや空調、間取りなど、リフォームが必要なことも。お客様のご要望に合わせてリフォームの提案を行います。
  • 税金 節税対策はできていますか?
    相続や不動産を取得した際に係る税金などの節税対策を、お客様の状況に合わせてご提案します。
    ※相談は税理士が担当します。
  • 相続登記 相続登記などはお済みですか?
    相続や住所移転などの登記手続き。都度行っておかないと後から面倒な手続きが必要に。いざという時に困らないよう手続きをサポートします。


■ご相談の流れ

  • 相 談
  • 対面orオンライン無料相談
    自宅にいながら担当者と相談が可能です
  • 調 査
  • 机上調査または現地調査をして確認をします
    土地・建物等の状況を調査します。※遠隔地相談
  • 提 案
  • ご提案・お見積り・査定書
    お客様のご意志に沿った解決策をご提案します。


  • 取扱地域
  • 《兵庫県》神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・宝塚市・川西市
    《大阪府》大阪市・吹田市・豊中市・箕面市・その他の地域は相談


お客様の声 首都圏にお住まいのH様姉妹
相続した芦屋の実家には二人とも戻ることがなく管理も出来ないので、大手不動産仲介に売却の依頼をしていましたがなかなか売れず諦めかけていたところ、知合いからリーフクリエーションさんをご紹介いただきました。遺品整理、解体工事、境界立ち会いなどすべてお任せ出来てさらに不動産業者の買取りより良い条件で売却する事が出来ました。

お客様の声 神戸市にお住まいのM様
5年ほど空家になっていた借地の上に建つ実家。雨漏りや家の傾きがあり、再建築も出来ない物件でした。借地権付き建物の為、毎月の地代や地主に土地を返す際の建物解体費が無く困っていました。地主に相談したところリーフクリエーションさんをご案内いただき、現状のままで借地権付き建物をお譲りすることで費用負担から解放されました。

お客様の声 アメリカにお住まいのU様
海外生活が長く日本に帰ることは機会が少ないのですが、母が亡くなり、実家の管理ができる親戚もいないので管理をしてくれる会社を探していました。海外からの問い合わせもストレス無く対応していただき、現在は毎月の管理報告をメールでお送りいただけるので助かっています。日本に帰国するまで管理をお願いしますね。