北長狭通開発PROJECT
北長狭通の店舗ビル開発用地の進捗 今日は配筋検査前に現場を確認。この配筋は碁盤の目に配置して結束線で縛って配筋を固定しています。サイコロと呼ばれるコンクリートの塊の上にのせて宙に浮かしています。理由はコンクリートのを流し […]
山本通5丁目古家リノベーション工事開始！
以前ブログでちょこっとお知らせした。神戸市中央区山本通5丁目で進めている古家のリノベーションPROJECTが先週から解体工事が始まりました！この案件ですがなかなかの曲者なんです。まずはこの物件をご紹介 【物件概要】法務局 […]
新型コロナウイルス対応に伴う在宅勤務実施のお知らせ
いつもお世話になっております。平素は一方ならぬご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。この度、株式会社リーフクリエーションでは新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、政府より緊急事態宣言の発令がされた場合、2020年4月7日(火) […]
地鎮祭を執り行いました
本日、神戸市中央区北長狭通にて、当社初となる新築テナントビルの地鎮祭を執り行いました。設計はいろいろありましたが、青年会議所時代からお世話になっている駒井さんにお願いしました。小さな物件でプランが定まらず、設計で二転三転 […]
三宮2丁目PJのビルは近代建築の河南ビル
先日から工事をしていた三宮2丁目PJのビルはトアロード沿いでは現存する最後の1棟かと思われる近代建築の「河南ビル」です。円窓のイメージを持ってる方も多いのではないでしょうか？昭和7年から10年頃に原科建築事務所の設計で、 […]
開発用地を取得しました
神戸市中央区山本通にて開発用地を取得致しました。 今後は、戸建て・収益ハイツ等の用地として開発を行ってまいります。 今回の土地は敷地内に2m程度の高低差がありますが建築家とプランを打合せすることでこの高低差をうまく利用で […]
神戸市中央区三宮町2丁目リノベーションPJ
以前にご紹介しました、神戸市中央区三宮町2丁目の繁華街にある築後80年を超えるビンテージビルのリノベーションPROJECTの進捗状況です。 実はこのビル阪神大震災前に建替えの計画がありましたが、震災で残った事とオーナー様 […]
新年あけましておめでとうございます
新年、あけましておめでとうございます。旧年中は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。本年も変わらぬご厚誼のほどよろしくお願い申し上げます。 令和2年元旦 当社は1月6日（月）より通常営業とさせていただきます。 […]
阪神淡路大震災から25年
今日は阪神淡路大震災から25年の節目の日です 私は大阪出身で、神戸の震災を直接被災した訳ではないので被災された方々のお気持ちにどこまで寄り添えるか？当事者ではないので失礼かもしれませんが、「風化させたくない」気持ちでここ […]
神戸市中央区三宮町にてリノベーションＰＪを開始しました
不動産企画開発ＰＪとしてクライアント様、ご所有のビンテージビルのリノベーションＰＲＯＪＥＣＴの工事が始まりました。 昭和3年から7年頃に新築され、竹中工務店にて建築されたＲＣ3階建て建物。築後80年の年月を超えています。 […]
神戸市中央区の借地権付建物を取得しました
先日、神戸市中央区山本通にある、借地権付き建物を取得致しました。 今回の物件は、土地は地主から土地を借りている借地でその上にある建物の取得です。その為今後は地主に対して地代をお支払いしながら建物をリノベーションし賃貸物件 […]
神戸市中央区の区分マンションを取得しました
神戸市中央区の「ザ・神戸北野レジデンス」の区分マンションを取得致しました。 今後は賃貸物件として募集を行い収益物件として保有いたします。